Notícias
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CRECI-SC alerta para os impactos da irregularidade imobiliária e reforça a importância da matrícula atualizada
Postada em 09/07/2025 às 08:57:03
Metade dos domicílios urbanos brasileiros - cerca de 30 milhões - não possui escritura, de acordo com dados do Ministério do Desenvolvimento Regional. Isso significa que esses imóveis estão em situação irregular, o que afeta diretamente o desenvolvimento urbano e, principalmente, a valorização patrimonial dos bens. Segundo levantamento da Associação de Notários e Registradores...
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Florianópolis adere à tendência de imóveis sem garagem e reflete novo perfil de moradia
Postada em 08/07/2025 às 07:20:32
O comportamento de consumo no mercado imobiliário está mudando - e Florianópolis é um exemplo claro dessa transformação. A geração Y, também conhecida como "millennials" formada por pessoas nascidas entre o início da década de 1980 e meados dos anos 1990, está provocando uma verdadeira reconfiguração nos padrões tradicionais de moradia ao priorizar imóveis compactos, bem locali...
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O poder da escuta ativa na venda de imóveis
Postada em 07/07/2025 às 10:26:12
No dia a dia da intermediação imobiliária, é comum o corretor se concentrar em apresentar imóveis, destacar benefícios, explicar condições e negociar. Mas uma habilidade muitas vezes negligenciada pode ser o verdadeiro diferencial nas vendas: a escuta ativa. Mais do que simplesmente ouvir, escutar ativamente é prestar atenção genuína ao cliente, captar suas reais necessidades ...
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Corretor de imóveis precisa emitir nota fiscal? Entenda as regras e evite problemas
Postada em 06/07/2025 às 11:19:19
A emissão de nota fiscal é uma dúvida recorrente entre profissionais do mercado imobiliário, especialmente entre aqueles que atuam como autônomos. A resposta é direta: sim, o corretor de imóveis precisa emitir nota fiscal ao receber comissões por intermediações imobiliárias, com regras específicas conforme o regime de atuação (Pessoa Jurídica ou Pessoa Física). Entender como e...
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Geração Z impulsiona financiamentos do Minha Casa, Minha Vida e redesenha perfil do comprador de imóveis
Postada em 05/07/2025 às 08:50:11
Um novo perfil de comprador de imóveis vem ganhando destaque no mercado imobiliário brasileiro, e os corretores de imóveis precisam estar atentos a esse movimento. Jovens com idade entre 18 e 30 anos, pertencentes à Geração Z, já representam 61,4% dos compradores que utilizam financiamento habitacional por meio do programa Minha Casa, Minha Vida, conforme levantamento da MRV, a...
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Intermediação com conhecimento: a importância do Plano Diretor para o corretor de imóveis
Postada em 04/07/2025 às 06:55:37
O Plano Diretor é uma das ferramentas mais importantes para o planejamento urbano de uma cidade - e, ao mesmo tempo, um dos instrumentos mais negligenciados por grande parte dos profissionais do mercado imobiliário. Para o corretor de imóveis, compreender esse conjunto de regras é fundamental para atuar com segurança jurídica, agregar valor ao atendimento e orientar corretament...
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Recorde de migrantes impulsiona o mercado imobiliário em Santa Catarina
Postada em 03/07/2025 às 08:13:49
Santa Catarina se consolidou como o principal destino de migrantes no Brasil, de acordo com os dados mais recentes do Censo 2022 divulgados pelo IBGE. Entre 2017 e 2022, o estado recebeu 503.580 novos moradores vindos de outras regiões do país, o que representa um crescimento populacional de 4,66% motivado exclusivamente pela migração - a maior taxa entre todas as unidades da f...
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SC como destino de nômades digitais: como o corretor de imóveis pode se preparar para esse público em ascensão
Postada em 02/07/2025 às 09:37:19
A transformação digital consolidou uma tendência que veio para ficar: o trabalho remoto. Com ele, surgiu um novo perfil de cliente no mercado imobiliário: o nômade digital. Esses profissionais, que podem trabalhar de qualquer lugar do mundo, estão constantemente em busca de cidades que ofereçam qualidade de vida, boa estrutura e conectividade. E Santa Catarina tem se destacado ...
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Agronegócio em alta impulsiona mercado de imóveis de luxo em Santa Catarina
Postada em 01/07/2025 às 19:21:06
A supersafra de grãos 2024/25 já demonstra seus impactos sobre a economia brasileira. No primeiro trimestre de 2025, o agronegócio cresceu 12,2%, segundo o IBGE, e foi o principal responsável por impulsionar o Produto Interno Bruto (PIB) do país, que avançou 1,4% entre janeiro e março. Os reflexos desse desempenho expressivo do setor rural já são sentidos no mercado imobiliári...
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Tokenização imobiliária: o que incorporadores precisam saber sobre o futuro do mercado Este é um trecho original publicado em Exame.com. Leia a matéria completa em https://exame.com/future-of-money/tok...
Postada em 29/06/2025 às 13:21:02
Cada transação imobiliária, normalmente burocrática e lenta, pode ocorrer agora em segundos, de maneira segura e transparente Nos últimos dias, tive a oportunidade de dialogar com incorporadores imobiliários sobre uma inovação que, acredito profundamente, está transformando definitivamente nosso setor: a tokenização imobiliária. Como incorporador, percebo diariamente as comple...
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Imóveis superam a Selic e trazem retorno médio de 19% ao ano
Postada em 23/04/2025 às 10:09:44
Um estudo realizado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV-IBRE), em parceria com o QuintoAndar, revelou que investir em imóveis em 2024 gerou uma rentabilidade média de 19,1% ao ano, desempenho que superou a taxa Selic, que encerrou o ano em 14,25%. Esse dado reforça o que muitos corretores de imóveis já percebem na prática: o mercado de locação...
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Em Itajaí, a nova aposta do mercado imobiliário de alto padrão Leia mais em: https://veja.abril.com.br/coluna/radar-economico/em-itajai-a-nova-aposta-do-mercado-imobiliario-de-alto-padrao/
Postada em 13/04/2025 às 09:51:07
Bairro Fazenda, localizado em Itajaí, no litoral norte, valorizou 60% em quatro anos Com uma valorização imobiliária de mais de 60% em quatro anos, o bairro Fazenda, localizado na cidade de Itajaí, no litoral norte catarinense, se tornou a nova aposta do mercado imobiliário de alto padrão.O metro quadrado do local passou de 9 271 reais em 2020 para 14.882 reais em 2024, de aco...
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Mercado imobiliário em alerta com os preços históricos de 2025
Postada em 07/04/2025 às 09:02:46
O mercado imobiliário no Brasil tem mostrado variações significativas nos preços dos imóveis ao longo dos anos. Em 2025, algumas cidades se destacam por seus elevados preços por metro quadrado, refletindo tendências econômicas e sociais específicas. O Índice FipeZap é uma ferramenta fundamental que ajuda a mapear essas flutuações, fornecendo dados valiosos para compradores e in...
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‘É melhor ter dinheiro de tijolo’: as experiências de quem investiu em imóveis para alugar
Postada em 10/03/2025 às 10:18:25
Segurança, busca por uma renda extra e oportunidades imperdíveis levaram brasileiros a optar por comprar imóveis para alugar Investir em imóvel para aluguel foi a opção escolhida pelo médico Leopoldo Silva pela experiência familiar. Com o trauma da hiperinflação, sua mãe o ensinou desde pequeno a priorizar a compra de imóveis, como uma reserva de patrimônio. "Minha mãe sempre...
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Imóveis de um dormitório têm preço em alta e metro quadrado mais caro do mercado
Postada em 08/03/2025 às 08:53:20
Localização privilegiada dos estúdios e crédito imobiliário mais caro pressionam a demanda pelos imóveis de um dormitório Os preços de venda de imóveis residenciais ficaram 0,68% mais caros em fevereiro, de acordo com dados do Índice FipeZap divulgados nesta sexta-feira (7). O número representa aceleração em relação a janeiro, quando a alta foi de 0,59%. O destaque fica para ...
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https://www.nsctotal.com.br/noticias/locacao-anual-em-florianopolis-tem-valorizacao-e-seguranca-para-os-proprietarios
Postada em 04/03/2025 às 08:15:56
O mercado de aluguel em Florianópolis teve um crescimento expressivo em 2024. Ao longo do ano, segundo o Índice FipeZap, que analisa o mercado imobiliário no Brasil, a cidade registrou uma alta de 10,39% no valor do aluguel, taxa que superou três vezes a inflação geral do mesmo período. Para 2025, a expectativa é que o mercado siga em expansão, o que representa diversas oportun...
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“Praia dos Bilionários” leva Art Déco e apartamentos de US$ 110 mi à Miami
Postada em 03/03/2025 às 09:47:28
Super-ricos deixam Nova York por vistas do mar em região da Flórida A "Via dos Bilionários" de Nova York descreve uma região agora infame de Manhattan, logo ao sul do Central Park, que surgiu nos últimos 15 anos e abriga alguns dos arranha-céus residenciais mais altos do mundo. Populada por celebridades, financistas e magnatas estrangeiros, os apartamentos de oito e nove dígit...
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10 Tendências que Transformarão o Mercado da Construção Civil em 2025
Postada em 02/03/2025 às 10:35:10
O setor da construção civil está em constante evolução e, com as projeções de crescimento para os próximos anos, é crucial que profissionais e empresas do ramo se mantenham atualizados sobre as tendências que moldarão o mercado em 2025. Com bilhões em investimentos estimados até 2026, é evidente que o Brasil está se preparando para um futuro promissor na construção. Este artig...
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Cidades inteligentes: Construtoras devem se preparar para esses projetos
Postada em 01/03/2025 às 10:54:59
Uma cidade é um organismo vivo. Isso significa que a forma de construir e pensar nos municípios se transforma com o tempo. Por exemplo, a maneira que as cidades aportavam suas populações no século XIX é totalmente diferente da atual. E essa metamorfose é eterna. Enquanto as sociedades evoluírem, inéditas relações com as construções surgirão. Assim, olhando e analisando o panor...
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Quais as diferenças entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias?
Postada em 26/02/2025 às 07:20:31
Melhorias no imóvel têm implicações legais e podem gerar conflitos entre locador e locatário; veja como cada tipo é tratado pela legislação Ao alugar um imóvel, tanto locador quanto locatário podem se deparar com a necessidade de realizar melhorias. Essas intervenções são classificadas pelo Código Civil em três categorias: necessárias, úteis e voluptuárias. Cada uma possui reg...
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Fort Atacadista inaugura loja no Sul da Ilha de SC nesta quarta-feira
Postada em 25/02/2025 às 16:44:35
Supermercado no Rio Tavares recebeu investimento superior a R$ 50 milhões e oferece mais de 9 mil itens aos consumidores Moradores de Florianópolis e visitantes contarão, a partir desta quarta-feira (26), com mais uma loja da rede Fort Atacadista, do Grupo Pereira, o sétimo maior grupo supermercadista do Brasil. A nova unidade situada no Sul da Ilha de SC, bairro Rio Tavares, ...
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Manutenção predial: o que é e por que é essencial para a segurança e o funcionamento do condomínio
Postada em 24/02/2025 às 10:20:47
Entenda a importância da manutenção predial para garantir a segurança e a funcionalidade dos edifícios Fundamental para preservar e assegurar o bom funcionamento das edificações, a manutenção predial abrangem inspeções regulares, reparos e monitoramento de sistemas elétricos, hidráulicos, estruturais e A implementação de um plano de manutenção eficaz é fundamental para prolon...
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7 Estratégias Práticas para Corretores de Imóveis Atraírem Clientes para o Estande de Vendas
Postada em 23/02/2025 às 10:20:25
O mercado imobiliário está em constante evolução, e a concorrência exige que corretores de imóveis adotem estratégias eficazes para atrair clientes aos estandes de vendas. Com o crescimento projetado de até 5% nos lançamentos do Minha Casa Minha Vida em 2025 e a incerteza no segmento de alto padrão, é essencial adotar ações que realmente funcionem no dia a dia. Neste artigo, r...
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Cidade de 27 mil habitantes desbanca gigantes do setor imobiliário catarinense em 2024
Postada em 22/02/2025 às 17:27:53
Porto Belo, no Litoral Norte catarinense, alcançou os índices expressivos perante o mercado imobiliário regional Balneário Camboriú e Itapema, no Litoral Norte catarinense, já são conhecidas nacionalmente pelo valor médio do metro quadrado de imóveis. Mas uma cidade pertinho das cobiçadas vem conquistando seu espaço e, em 2024, superou as gigantes nos principais indicadores do...
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O Canto da Lagoa lidera o ranking dos bairros mais caros para comprar imóvel em Florianópolis, com preço médio de R$ 4,54 milhões
Postada em 19/02/2025 às 17:42:03
O Canto da Lagoa lidera o ranking dos bairros mais caros para comprar imóvel em Florianópolis, com preço médio de R$ 4,54 milhões Em média, os preços dos bairros mais caros para comprar imóvel em Florianópolis são 965% maiores do que no bairro mais barato. É o que revela o estudo da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, que analisou 20 mil anúnc...
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Para CBIC, mercado imobiliário em 2025 deve ficar perto da estabilidade
Postada em 18/02/2025 às 10:52:07
Com limitação nos financiamentos, os lançamentos e as vendas de imóveis no País devem oscilar perto da estabilidade em 2025, de acordo com estimativa divulgada nesta segunda-feira, 17, pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). "Esperamos que 2025 vai ser um ano mais desafiador", afirmou o economista Celso Petrucci, membro da CBIC.No Minha Casa Minha Vida (MCMV)...
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Esta cidade brasileira está entre as mais procuradas para comprar imóveis
Postada em 14/02/2025 às 14:15:19
Nos últimos anos, Florianópolis se consolidou como um dos polos imobiliários mais aquecidos do país. A cidade catarinense subiu para a terceira posição na busca por imóveis de médio e alto padrão, impulsionada por fatores econômicos, infraestrutura moderna e qualidade de vida invejável. Mas o que torna a capital catarinense tão atrativa para investidores e compradores? Quais c...
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A Nova Referência do Mercado Imobiliário Leia mais em: https://forbes.com.br/infomercial/2024/12/infomercial-muze-a-nova-referencia-do-mercado-imobiliario/
Postada em 13/12/2024 às 14:39:26
Müze estreia com Tempo, empreendimento icônico na Praia Brava, em Itajaí (SC) O mercado imobiliário nacional ganha um novo e ousado protagonista com a chegada da Müze, incorporadora que une expertise, visão e ousadia para redefinir o setor. Formada pela união da ZAH Empreendimentos, Nastás Engenharia e F2M Empreendimentos Imobiliários, e apoiada por investidores de renome, com...
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Estes são os bairros mais valorizados de Florianópolis
Postada em 11/10/2024 às 15:43:49
Metro quadrado mais caro foi registrado em Agronômica, bairro nobre da capital. Das cinco cidades mais caras para comprar um imóvel no Brasil, quatro estão em Santa Catarina. De acordo com o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP+, Balneário Camboriú (SC) tem o metro quadrado mais caro do País, seguido por Itapema (SC), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC). E a t...
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Entenda a importância da construção civil em Santa Catarina
Postada em 08/10/2024 às 10:56:12
A construção civil é um setor de extrema importância para a economia de Santa Catarina. Sozinha, ela responde por 4,7% do produto interno bruto (PIB) catarinense, como destaca o Observatório FIESC a partir dos dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) de 2022. Mas o impacto dela ainda vai muito além disso. Veja mais dados sobre a construção civil no Estad...