O Canto da Lagoa lidera o ranking dos bairros mais caros para comprar imóvel em Florianópolis, com preço médio de R$ 4,54 milhões
Em média, os preços dos bairros mais caros para comprar imóvel em Florianópolis são 965% maiores do que no bairro mais barato. É o que revela o estudo da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, que analisou 20 mil anúncios ativos entre dezembro e janeiro.
O bairro mais caro é o Canto da Lagoa, onde a média dos preços é de R$ 4,54 milhões. O valor é dez vezes maior do que na Vargem do Bom Jesus, bairro mais barato para comprar imóvel em Florianópolis, cujo tíquete médio é R$ 426 mil.
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, ressalta como a localização é um fator determinante no mercado imobiliário. "Enquanto os bairros mais valorizados estão em áreas com maior infraestrutura e em pontos badalados, os menos valorizados são menos atendidos no desenvolvimento urbano", analisa.
Depois da Vargem do Bom Jesus, no Norte da Ilha, o bairro mais barato para comprar imóvel em Florianópolis é o Carianos, onde fica o aeroporto.
O levantamento da Loft considerou somente os lugares com ao menos dez anúncios ativos entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025, nas principais plataformas digitais.
Vargem do Bom Jesus: R$ 426.375 e tamanho médio de 60 m²
Carianos: R$ 474.615 e tamanho médio de 56 m²
Vargem Grande: R$ 478.660 e tamanho médio de 62 m²
Ressacada: R$ 501.111 e tamanho médio de 62 m²
Alto Ribeirão: R$ 511.523 e tamanho médio de 67 m²
São João do Rio Vermelho: R$ 587.119 e tamanho médio de 101 m²
Alto Ribeirão Leste: R$ 593.523 e tamanho médio de 62 m²
Costeira do Ribeirão: R$ 593.887 e tamanho médio de 70 m²
Vargem de Fora: R$ 620.994 e tamanho médio de 84 m²
Monte Cristo: R$ 631.162 e tamanho médio de 71 m²
Vargem Pequena: R$ 652.310 e tamanho médio de 69 m²
Capoeiras: R$ 656.637 e tamanho médio de 83 m²
Barreiros: R$ 676.000 e tamanho médio de 74 m²
Costeira do Pirajubaé: R$ 677.425 e tamanho médio de 67 m²
Campeche Sul: R$ 687.191 e tamanho médio de 61 m²
Moenda: R$ 712.821 e tamanho médio de 58 m²
Pantanal: R$ 731.360 e tamanho médio de 72 m²
Barra da Lagoa: R$ 731.774 e tamanho médio de 67 m²
Cachoeira do Bom Jesus Leste: R$ 747.661 e tamanho médio de 82 m²
Saco dos Limões: R$ 748.692 e tamanho médio de 73 m²
